Habitat

• L’opération façades et devantures commerciales

>> Consulter le plan Opération Façades <<

• Les aides Action Logement
  

Dans le cadre du programme « Action Cœur de Ville », Action Logement accompagne le projet de revitalisation du centre-ville en participant au développement d’une offre de logements rénovés et attractifs.

Un financement (couple prêt/subvention) peut être accordé aux investisseurs bailleurs privés ou publics pour la réalisation de travaux liés à des opérations d’acquisition-amélioration ou de réhabilitation seule d’immeubles entiers, voire des opérations de démolition-reconstruction.

En savoir plus sur les modalités de financement et les opérations éligibles :
actionlogement.fr/investir-utile/action-coeur-de-ville

Contact : Catherine Arnaud – catherine.arnaud@actionlogement.fr

• MaPrimeRénov’
  

MaPrimeRénov’ est une aide publique destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Elle s’adresse aux propriétaires occupants comme aux bailleurs et vise à améliorer la performance énergétique tout en réduisant les factures. Les travaux éligibles concernent des postes clés comme l’isolation thermique (toiture, combles, murs, planchers), le remplacement des systèmes de chauffage ou encore l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables. Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer et des gains énergétiques obtenus. Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, elle peut atteindre jusqu’à 30 000 € pour un gain de deux classes au DPE, et jusqu’à 40 000 € pour trois classes ou plus. Ce dispositif encourage donc fortement les projets globaux, notamment ceux incluant la toiture, où l’intervention d’un couvreur qualifié reste essentielle pour garantir la performance des travaux. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire de créer un compte en ligne, déposer son dossier avant le début des travaux et faire appel à un professionnel certifié RGE. Une fois les travaux réalisés, il suffit de transmettre les factures pour déclencher le versement de l’aide. Une interface simplifiée permet aujourd’hui de suivre facilement l’avancement du dossier et de limiter les erreurs. Il est important de noter que certains aménagements extérieurs comme les clôtures, balustrades ou équipements de jardin ne sont pas éligibles à cette aide. Les propriétaires doivent donc prévoir un budget complémentaire pour ces travaux, en se tournant vers des spécialistes afin d’équiper et sécuriser leurs extérieurs. Parmi les solutions les plus prisées proposées par Districlos, les brise-vue occupent une place importante, car ils permettent de préserver l’intimité, de se protéger du vis-à-vis et d’améliorer le confort au quotidien, tout en s’intégrant harmonieusement à l’esthétique globale du logement. Ces équipements permettent de préserver l’intimité, de se protéger du vent et d’améliorer le confort des espaces extérieurs, tout en apportant une touche esthétique cohérente avec l’ensemble du logement. En résumé, MaPrimeRénov’ constitue un levier financier puissant pour engager une rénovation énergétique efficace, à condition de bien préparer son projet et de respecter les démarches administratives.

Dans la pratique, il est recommandé d’anticiper chaque étape du projet afin d’optimiser le montant de l’aide. Cela passe par la réalisation d’un diagnostic énergétique, la comparaison de plusieurs devis et le choix de matériaux adaptés aux objectifs de performance. Un accompagnement par un professionnel qualifié permet également d’éviter les erreurs de montage de dossier et de sécuriser l’obtention de la prime. Une bonne préparation reste donc essentielle pour maximiser les gains énergétiques et financiers.

• Une aide fiscale à la rénovation et à la location 

Le Dispositif Denormandie, pour l’investissement locatif dans l’ancien, est applicable sur l’ensemble de la commune d’Oyonnax et s’adresse aux propriétaires bailleurs qui :

• achètent un bien à rénover dans la commune d’Oyonnax ;
• souhaitent mettre leur logement vide en location longue durée, pendant 6, 9 ou 12 ans.

Cette réduction d’impôt sur le revenu s’applique aussi bien aux contribuables fiscalement domiciliés en France au moment de l’investissement et qui font rénover leur bien, qu’à ceux qui achètent à un promoteur qui a fait rénover le bâtiment.

>> Plus d’informations sur le dispositif DENORMANDIE <<

Contactez l’ADIL 01 au 04 74 21 82 77 et bénéficiez de conseils gratuits, neutres et personnalisés. Une permanence est proposée à Oyonnax sur rendez-vous, tous les 1ers lundis de chaque mois, à la Maison de l’Habitat (au siège de Haut-Bugey Agglomération – 57 rue René Nicod) : 14h – 17h